פרשת ואתחנן תשע\

מה אם השכנים מוצפים? אנו מחפשים דרך לצאת מהמצב

תושבים בבניינים רב-קומתיים אינם מכירים בשמועה את בעיית הצפת הדירות על ידי שכנים מלמעלה. במידה זו או אחרת, כל אזרח מוכן מבחינה מוסרית לראות את ביתו רטוב, אך ברגע שמצב השיא מגיע, רבים אינם מצליחים למצוא את המסבים בצורה נכונה ומהירה. ואת זה חייבים לעשות, מכיוון שהצד הכספי של הבעיה ומהירות פתרונה לטובתכם יהיו תלויים בנכונות וביעילות הפעולות שבוצעו.

תוכן המאמר

מדוע זה קורה?

מה אם השכנים מוצפים? אנו מחפשים דרך לצאת מהמצב

ברגעים הראשונים של הבנתם שהוצפתם אתם רוצים לשחרר גל של כעס, שפה מגונה ועלבונות כלפי שכניכם. קח את הזמן שלך, שכן לא תמיד הגורם האנושי אשם בשיטפון, אם כי הוא זה שהופך להיות הגורם העיקרי לאסונות כאלה.

אנשים נוטים לשכוח לסגור ברזים, לסגור שסתומי מים ולשבור אינסטלציה בהשפעת אלכוהול.

לעיתים קרובות ישנם מצבים בהם אירעה תאונה עקב תקשורת ישנה ושחוקה, או רשלנות של אינסטלטורים שהתקינו או חיברו בצורה לא נכונה שירותים, כיור וכו '.

מה לעשות ולאן ללכת?

אם שכנים הציפו את דירתך ואינך יודע מה לעשות כדי להרשיע אותם, עליך לפנות לחברת הניהול המשרתת את כל בניין הדירות, או עם מומחים עצמאיים. בעזרתם ניתן יהיה לבסס את הגורם האמיתי לאסון, את האשם שלו, לערוך מעשה נכון מבחינה משפטית ולחשב פיצויים.

במקרה שהשכנים מסרבים להחזיר את עלות הריהוט הפגום או קישוט הבית, נשלחת הצהרה לחברת הניהול, לפיה הוקמה ועדה טכנית. אבל קודם כל, כמובן, אתה צריך לעצור את המים, שבגינם נקרא שירות החירום. אגב, עובדיו יבדקו את הנזילה ויסגרו את המים למועד גילוי סיבתה.

מה על הנציבות לעשות?

כאמור לעיל, אם אתה מוצף בשכנים , אינך צריך לחשוב זמן רב מה לעשות, אלא בהקדם האפשרי לפנות לחברת הניהול ולבקש ביקור מהוועדה הטכנית. רק חבריה יכולים להחליט מי אשם בצרה, לשכתב בקפדנות את כל הרכוש שנפגע ולהעריךהיקף הפיצוי. יתר על כן, לא רק הנזק שנגרם למצב הדיור יובא בחשבון, אלא גם הציוד שנשר ממצב העבודה עקב השיטפון.

המונח לבדיקה עצמאית הוא רק שלושה ימים מרגע ההצפה, אז כבר לא ניתן לערוך שום מלאי או מעשה. למה? הוא האמין כי לאחר שלושה ימים עקבות הדליפה נעשים מרומזים, ואי אפשר לקבוע את מיקומה המדויק, כמו גם את האשם.

לאחר המערכה הראשונה, מתווה עוד אחד, בו כל מה שהידרדר מהמים מתואר בצורה המפורטת ביותר: ביגוד, תפאורה, ציוד, קישוט וכל השאר.

כיצד נראה מעשה ערוך כראוי?

האם אתה מבין ששכנים מלמעלה ברור שופכים אותך פנימה, אך אינך יודע מה לעשות? חפש בדיקת מומחה ודווח מייד.

מאמר זה חייב להכיל את המידע הבא:

  • זמן ותאריך השיטפון;
  • גורמי האסון;
  • רשימה מלאה של רכוש פגום;
  • חתימת האחראי לחירום. היא תאשר את הסכמתו להחזר נזקים, או תעיד על סירוב לשלם עבור נזקים. במקרה האחרון, התיק פונה לבית המשפט;
  • חתימות של כל האנשים המצויים בוועדה, האשם והקורבן;
  • אומדן שהוכן על ידי מומחה עצמאי.
מה אם השכנים מוצפים? אנו מחפשים דרך לצאת מהמצב

לאחר שיש בידיך את כל הניירות עם חתימות השכנים האשמים, נערכת תביעה בכתב, אשר יחד עם צילומי המעשה מועברים לצד השני.

בדרך כלל זה נעשה בזירת האירוע, אך אם יש אי הבנה או סכסוך, כל הניירות נשלחים בדואר מוסמך.

האפשרות האחרונה משמשת לעתים קרובות אם חברת הניהול הפכה לאשמה, שלא סיפקה את המצב הטכני הראוי של מערכת החימום, אספקת המים או סילוק שפכים.

כשמדובר בבית משפט?

אם אתה יודע בוודאות ויש לך הוכחות, אך אינך יודע מה לעשות כשאתה מוצף כל הזמן בשכנים שמכחישים את אשמתם, התכונן למאבק משפטי. צילומי העתק והמקור של סירובים בכתב של העבריינים לשלם את סכום הנזק שנגרם, וקבלה המאשרת את עובדת שליחת המסמכים בדואר תידרש להגיע לבית המשפט.

במקרה זה, חל איסור לבצע אפילו את התיקונים המינימליים ביותר בדירה, ובמידת האפשר את הטוב ביותר, באופן כללי, לעבור ממנה לזמן מה. העובדה היא שהשכנים מלמעלה עשויים בהחלט להתחיל לערער על אשמתם ולא להסכים עם כמות הנזק הנקובה. פקידים ומומחים יבדקו שוב את הדירה ויבהירו את האומדן. בכל מקרה, שירותי שיפוט ומומחים ישולמו מכיסו של הנאשם.

אם אין דליפה ברורה

אם הצפת את השכנים למטה ואינך בטוח מה לעשות, התחל באיתור נזילת המים ונסה לעצור אותה.זרימה בכוחות עצמם. זכור - בשום מקרה אתה לא צריך לשבש, לשבור או לעוות את תקשורת הבניין הנפוצה, כי אז תצטרך לשלם עבורם.

אם אינך מצליח לסגור את השסתומים באופן אישי, התקשר בדחיפות לחברת הניהול, שם עובד בשירות השיגור יתעד את שיחתך וישלח צוות חירום.

על מנת לקבוע בצורה מדויקת וכנה את גודל ההפסדים שנגרמו לדירה מלמטה , , עליך לתקן אותם במהירות במצלמה או במצלמה שלך, כך שמאוחר יותר השכנים לא יוכלו להגזים בהפסדים שנגרמו.

מה אם השכנים מוצפים? אנו מחפשים דרך לצאת מהמצב

במקרה שאינך מורשה להיכנס לדיור המושפע, קח איתך מומחה עצמאי וחזור על הביקור. אם זה לא נתן את התוצאה הרצויה, ובמשך שלושה ימים השכנים סוגרים כל הזמן דלתות לפניך, אתה מוזמן לערער בבית המשפט על כמות הנזק שהם רוצים לקבל.

נוהל ההסדר בגין הפסדים שונה בהתאם לאנשים שמודים כי הם אלה שמציפים את בתיהם, או שעליהם לדפוק כסף בבית המשפט. אם התברר שהכל נפתר בהסכמה, אז העברת הכסף מתבצעת בנוכחות עדים חסרי עניין, והצדדים כותבים קבלה לפיה הנזק הוחזר, וטענות כבר לא קיימות.

ניתן גם לבצע תיקונים לבד, או פשוט לשלם עבור עלות החומרים ועבודות התיקון המבוצעות על פי הבדיקות שמספקים הקורבנות. כל זה בכל מקרה הרבה יותר זול מאשר לתבוע.

וזכור: אתה יכול למצוא דרך לצאת מכל מצב, העיקר להתקרב לבעיה בראש מגניב.

How To Avoid Problems in the Philippines

פוסט קודם היתרונות הבריאותיים של הפסקת סוכר
ההודעה הבאה מתיחת ריסים של קרטין, או איך להפוך למלווינה?